当房子建造的时间久了或者遭到某些外力的破坏时，它很容易就会出现漏水的问题，这主要是因为外墙面长期遭受风吹日晒或者外力破坏，它的防水层老化、破坏或者镶嵌在外墙内部的暗管出现了腐蚀渗漏。那么，当外墙出现漏水以后，应该如何排查出漏水点，又该如很进行处理呢？

外墙漏水检测怎么进行排查

从目前市面上大多数外墙漏水检测结果来看，外墙漏水大多是两个原因造成的，即外墙材料使用不当以及设计因素导致的外墙漏水。

1、现在市面上有着很多不同类型的新型外墙装修材料，这些装修材料在美观度、施工操作度方面虽然存在着优势，但它们的渗透性、吸水性往往较差，这导致在外墙施工时水泥砂浆不容易饱满填充，时间久了墙壁就会有渗水发生。

2、当设计师水平有限或者设计细节不到位时，容易造成窗台、鹰嘴、滴水槽等位置的坡度穿墙与墙体间存在缝隙，一旦遇到雨天，雨水便会顺着裂缝进入到墙体，从而出现外墙漏水。

排查是哪种原因造成外墙漏水时，可以找专业的漏水检测公司，通过专业的外墙漏水检测工具以及装修经验来检测，专业的漏水仪器精准定位墙体里的暗管，方便人们的墙体维修。

外墙漏水如何处理

1、在具体的查找原因过程中，如果发现外墙漏水为表面裂纹或者轻微裂缝造成的，此时需要将裂缝处的砂浆层铲除，用聚合物水泥浆重新修补磨平，修补过程中要分层抹压，厚度均衡。

2、如果是有墙体大裂缝导致的外墙漏水，此时则需要将裂缝处理干净，用水将裂缝弄湿后用防水材料或者聚氨酯防水涂料进行填充，填充后将表面磨平，再进行防水处理。

至于外墙漏水检测和维修的费用问题，因为不同的漏水现场具有不同的漏水原因，需要不同的维修方案来处理，其费用往往是不太确定的。同时，为了保证日后外墙不再出现漏水现象，建议大家找专业的外墙漏水检测公司来查找漏水原因，并让进行专业的维修，切莫贪图便宜自己来维修，以免会越补越漏。