新房还会出问题吗？答案当然是肯定的。实际上无论是小区楼房，还是农村的自建房，可能都会出现外墙漏水的问题，不仅破坏屋内装修，看着还烦心！下面教大家几个办法，让大家自己也能动手解决。

为什么会出现墙面渗水

1、墙面渗水这种情况，一般多出现于窗台板、空调隔板、窗檐板等类似这种外墙突出构造与墙面形成的凹角处，这种地方因为受压力或重力，导致墙面承重能力不够而开裂，然后再遇到雨天，就很容易渗水了。一般这种情况的渗水比较好鉴别，处理方法也简单，只要在开裂处刷上沥青就好了。

2、另一种比较少见的情况，就是外墙虽然没有突出构造，却仍出现开裂渗水，主要是由于外墙使用的材料在炎热的天气或者因为其他原因受热，导致墙内装饰材料发生物理膨胀，使得墙面开裂。

新房装修外墙漏水怎么解决

一、如何自行处理外墙开裂

1、确定渗水部位

一定要找对渗水位置，先结合屋内的渗水部位和面积大小，再仔细查看外墙，就算找不到精确的渗水点，也要确定一个大概的渗水范围。

2、清理外墙表面

将外墙表面的灰尘、蜘蛛网等清理干净，如果外墙表面有其他涂层，再用铲子将涂料铲除干净，方便你刷上其他涂料。

3、粘牢防裂纤维网

用801胶水，将提前剪成条状的防裂纤维网，粘到外墙的裂缝处，如果裂缝比较大，建议多粘几层，另外要确保粘牢固。

4、刷防水腻子

刷上一层防水腻子，等防水腻子干燥后，再用砂纸将其表面打磨平整。最后呢，刷上与外墙同样的涂料，这样就真正做到“天衣无缝”啦！

二、用瓷砖修补外墙

除了上面提到的用沥青、防裂纤维网和防水腻子修补外墙之外，还有一种可以修补外墙开裂渗水的方法——瓷砖。瓷砖修补外墙的方法与第二点几乎一样，把外墙清理干净后贴上瓷砖，注意瓷砖是否破损、松动等等。如果外墙的破损比较严重的话（≥5mm），贴瓷砖前要先用防水砂浆填补凹坑和缝隙。

以上的方法虽然听起来简单，但是实际操作起来还是有一定难度的，高空操作也有一定的危险性，建议大家还是联系专业的外墙漏水检修人员来解决！